5 chambres, grand jardin, proche centre ville à 6 minutes à pied du métro
Un air de campagne à deux pas du centre-ville pour cette magnifique maison baignée de lumière, située dans le quartier des Arts à Roubaix. Cette belle demeure bourgeoise a su conserver tout le charme de l’ancien : sol en pierre bleue, parquet d’époque, moulures raffinées et vitres gravées viennent sublimer l’authenticité des lieux.
Un vaste hall d’entrée au sol en pierre bleue ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un double séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et offrant une jolie vue sur le jardin depuis le salon. À cela s’ajoutent une buanderie, des toilettes, une salle de douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire orientée plein sud avec point d’eau, idéale pour un jardin d'hiver ou un bureau.
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Un grand jardin sans vis-à-vis de 264,5 m², baigné de soleil, avec une belle terrasse pour vos moments de convivialité, un espace d’aquaponie original et écologique, ainsi que des plantations de jasmin, rhododendrons, camélia et de rosiers qui apportent charme et parfums au fil des saisons.
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Au premier étage, un vaste palier baigné de lumière mène à deux grandes chambres au charme de l’ancien, sublimées par de magnifiques placards intégrés d’époque. Une élégante salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une vasque et de toilettes, complète cet étage. Au second, un autre palier lumineux dessert trois chambres, offrant volume, cachet et de multiples possibilités d’aménagement.
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Surface de la parcelle cadastrale.
Surface habitable à laquelle il faut ajouter une grande cave et un grenier aménagé (isolé, electrifiée avec un vélux).
Surface du jardin orienté Est-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir.
Le nombre de points d’eau : 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 cuisine, le jardin d’hiver et 1 robinet dans le jardin auxquels il faut ajouter la buanderie et 2 toilettes.
Le temps qu’il faut pour aller jusqu’au coeur de la Gare Lille Flandre. Ce qui met Paris à seulement 1h30 de porte à porte.
DPE D, excellente isolation, poêle à bois dans la pièce de vie et un potentiel de gain en remplaçant la chaudière fioul !
Dans un quartier animé par un véritable esprit de village, où les voisins se retrouvent chaque année pour une grande fête de rue. La vie locale est rythmée par les initiatives de l’Université Populaire et Citoyenne, les animations de la ferme urbaine du Trichon et son jardin partagé. Les commerces de proximité (boulangerie, bars, restaurants, pharmacie, épiceries, etc.), écoles et services sont à deux pas, tout comme le groupement d’achat solidaire El Cagette qui est installé à quelques encablures.
Retrouvez l’emplacement exacte sur une carte
À seulement 7 minutes à vélo de l’institution Jeanne d’Arc, la seule école Montessori de la métropole lilloise proposant un accompagnement complet de la maternelle jusqu’à la fin du primaire.
Avec son DPE D, cette maison allie confort et performance grâce à une excellente isolation et un poêle à bois dans la pièce de vie. Et ce n’est qu’un début : en remplaçant la chaudière fioul, vous pouvez gagner jusqu’à deux lettres et atteindre un DPE B.
